Administração

Problema de Infraestrutura faz condomínio ser condenado judicialmente

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A Justiça determinou que o Condomínio Residencial Porto do Sol realize limpeza bimestral em sua caixa de gordura, após uma moradora relatar problemas recorrentes com o retorno de resíduos em sua cozinha.

A moradora, proprietária de um apartamento no bloco A, alegou que desde 2019 enfrenta problemas com a rede hidráulica do condomínio. Os resíduos, que deveriam ser direcionados à caixa de gordura, têm retornado à sua pia, danificando móveis e utensílios.

Um engenheiro sanitarista contratado pela condômina identificou que o problema é devido a falhas no projeto sanitário do condomínio. Ele recomendou a ampliação da tubulação e a reforma da caixa de gordura. No entanto, mesmo após ser notificado extrajudicialmente, o condomínio não tomou medidas corretivas. A moradora, então, buscou intervenção judicial.

 

 

O juiz Luiz Octávio Saboia Ribeiro, ao avaliar o caso, considerou o laudo do engenheiro e o testemunho de uma empresa desentupidora contratada pela moradora. Ambos confirmaram que o problema não era culpa da proprietária do apartamento, mas sim do condomínio.

O magistrado determinou a limpeza bimestral da caixa de gordura pelo condomínio até a resolução definitiva do problema. Ele também destacou os riscos à saúde e ao bem-estar dos moradores devido à situação. Uma audiência de conciliação foi agendada para 26 de setembro.

Questionada, a administração do condomínio afirmou desconhecer a decisão, mas garantiu que sempre cumpre suas responsabilidades.

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